부산도시공사가 무주택 부산 서민의 주거복지를 위하여 임대하고 있는 국민임대주택 명륜 아이파크 2단지 120동 아파트 24형, 34형의 임대조건, 청약 신청자격, 입주자격, 모집공고를 확인해서 주거 혜택을 놓치는 일이 없으시기 바랍니다.
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국민임대란? 무주택 서민의 주거 안정을 이루기 위해서 저렴한 보증금과 임대료로 장기간 임대하는 것입니다. 임대보증금을 금융사로부터 대출받으실 분은 예비입주자 신청 전에 금융사에 대출 한도를 문의하시기 바랍니다.
임대주택 기본정보
| 단지명 | 명륜 아이파크 2단지 120동 |
|---|---|
| 임대종류 | 국민임대 |
| 주소 | 부산광역시 동래구 동래로 117 (지번: 복천동) |
| 주택유형 | 아파트 |
| 세대수 | 124 |
| 처음입주 | 2014년 1월 |
주택형별 임대조건
24형 (2단지 120동 세대수: 10)
| 공급/전용 면적 |
39.2500㎡/24.20㎡ (11.87평/7.32평) |
|---|---|
| 임대보증금 | 11,240,000원 계약금(2,248,000) + 잔금(8,992,000) |
| 월임대료 | 153,900원 |
| 전환가능 보증금 최대 한도액 |
기본 보증금에 (+)32,290,000원 가능
|
34형 (2단지 120동 세대수: 114)
| 공급/전용 면적 |
55.8400㎡/34.77㎡ (16.89평/10.52평) |
|---|---|
| 임대보증금 | 16,150,000원 계약금(3,230,000) + 잔금(12,920,000) |
| 월임대료 | 221,100원 |
| 전환가능 보증금 최대 한도액 |
기본 보증금에 (+)46,400,000원 가능
|
임대기간
임대차계약 기간은 2년이고 계속 거주를 희망하는 경우에는 입주자격 재확인 후, 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다 (임대기간: 최대 30년)
청약 신청자격 (입주자격)
무주택세대구성원
신청자는 부산지역 내에 거주하는 부산시민이고, 신청자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람(세대구성원) 모두가 무주택이어야 합니다.
소득 기준
월평균 소득: 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 70%(1인가구 90%, 2인가구 80%) 이하이어야 합니다.
| 가구원수 | 소득기준 | 월평균소득기준 |
|---|---|---|
| 1인가구 | 90% | 2,890,902원 이하 |
| 2인가구 | 80% | 3,875,496원 이하 |
| 3인가구 | 70% | 4,492,996원 이하 |
| 4인가구 | 5,040,566원 이하 | |
| 5인가구 | 5,128,250원 이하 | |
| 6인가구 | 5,445,878원 이하 |
* 월평균소득액은 세전금액으로서 세대구성원 전원의 월평균소득액을 모두 합산한 금액입니다.
자산 기준
- 총자산: 세대구성원 전원이 보유하고 있는 총자산(부동산, 자동차, 기타, 금융자산의 합에 부채·빚을 뺀 재산)의 금액을 합하여 325,000,000원 이하이어야 합니다.
- 자동차: 총자산으로 포함되는 것과 별개로, 세대구성원 전원이 보유하고 있는 모든 자동차(비영업용 승용자동차) 중에서 가장 비싼 자동차의 가격은 35,570,000원 이하이어야 합니다.
예비입주자 모집 공고
부산도시공사의 국민임대주택 관련 공고문은 부산도시공사 » 상단 메뉴에서 공지및공고 » 임대공고로 이동하여 재개발임대 또는 국민임대로 검색하고 공고문 안에서 명륜 아이파크 2단지 120동 확인하시면 됩니다.
본 페이지는 최근 공고된 정보이지만 입주시기에 따라 다소 다를 수 있습니다. 실제로 청약신청을 하실 때는 해당 공고문을 확인해주세요. 명륜 아이파크 2단지 120동 아파트 입주로 주거 안정을 이루시기를 기원합니다.
주거 불안을 느끼면서도 막연히 어렵게 생각해서 지나쳤던 주거복지 정책을 최대한 활용하고 누리는 계기가 되기를 바랍니다.